Kalau anda seorang penjawat awam dan sedang merancang untuk beli rumah pertama, pastinya anda pernah dengar tentang LPPSA. Dalam artikel ini, kami kongsikan cara mohon LPPSA dengan lengkap dan mudah difahami. Dengan panduan ini, anda boleh rancang lebih baik dalam memiliki hartanah pertama anda.
Apa Itu LPPSA?
LPPSA atau Lembaga Pembiayaan Perumahan Sektor Awam ialah sebuah agensi di bawah Kementerian Kewangan Malaysia yang menyediakan kemudahan pembiayaan perumahan kepada penjawat awam. Ia menggantikan sistem pinjaman perumahan kerajaan yang lama. Melalui LPPSA, penjawat awam boleh memohon pinjaman perumahan dengan kadar faedah yang lebih rendah berbanding pinjaman bank biasa. Jom kita belajar cara mohon lppsa dibawah.
Syarat Kelayakan Mohon LPPSA
Sebelum kita teruskan dengan cara mohon LPPSA, jom semak dulu syarat asas kelayakan:
- Warganegara Malaysia
- Penjawat awam tetap
- Telah disahkan dalam jawatan
- Berumur tidak lebih 90 tahun pada tarikh akhir bayaran pinjaman
- Tidak disenaraihitamkan atau muflis
Jika anda memenuhi semua syarat di atas, anda layak untuk teruskan ke langkah permohonan. Pastikan juga anda tidak mempunyai tunggakan hutang kerajaan yang belum diselesaikan.
Dokumen Diperlukan
Untuk melancarkan proses permohonan, pastikan anda sediakan dokumen berikut:
- Salinan kad pengenalan
- Penyata gaji terkini (3 bulan)
- Surat pengesahan jawatan
- Salinan S&P atau surat tawaran beli rumah
- Pelan rumah dan pelan lokasi
- Penyata KWSP (jika perlu)
- Surat pengesahan pinjaman bersama (jika ada pasangan)
- Borang permohonan LPPSA yang lengkap
Semua dokumen ini perlu disediakan dalam format PDF untuk dimuat naik ke dalam sistem permohonan atas talian.
Cara Mohon LPPSA Secara Online
Permohonan boleh dibuat sepenuhnya secara atas talian melalui portal rasmi LPPSA. Ikuti langkah-langkah berikut:
1. Daftar Akaun Di Portal LPPSA
Layari https://www.lppsa.gov.my dan daftar akaun baru. Isikan butiran peribadi dengan lengkap. Pastikan alamat emel yang digunakan adalah aktif.
2. Isi Maklumat Permohonan
Pilih jenis pembiayaan (contoh: pembelian rumah siap, bina rumah atas tanah sendiri, pembelian tanah dan bina, dan lain-lain). Masukkan maklumat hartanah seperti alamat, harga rumah, dan nama pemaju jika berkaitan.
3. Muat Naik Dokumen Sokongan
Pastikan semua dokumen yang disenaraikan dimuat naik dalam format PDF. Guna penamaan fail yang jelas untuk memudahkan semakan.
4. Hantar Permohonan
Semak semua maklumat yang dimasukkan. Klik butang ‘Hantar’. Anda akan menerima notifikasi melalui emel bersama nombor rujukan permohonan.
5. Semakan Status Permohonan
Status boleh disemak di portal LPPSA dari semasa ke semasa. Proses biasanya mengambil masa 14-30 hari bekerja bergantung kepada kelengkapan dokumen dan maklumat.
Proses Selepas Permohonan Diluluskan
Setelah permohonan anda diluluskan, anda perlu:
- Tandatangani surat tawaran pembiayaan
- Melantik peguam dan panel penilai yang diiktiraf LPPSA
- Menyelesaikan dokumentasi perundangan
- Menunggu proses pindah milik dan pengeluaran bayaran kepada pemaju atau penjual
Seluruh proses ini boleh mengambil masa 1-3 bulan bergantung kepada kerjasama semua pihak yang terlibat.
Tips Lulus Permohonan LPPSA
Nak permohonan cepat lulus? Ikut tips berikut:
- Pastikan dokumen lengkap dan jelas
- Semak semula semua maklumat sebelum hantar
- Elakkan sebarang kesalahan ejaan atau angka
- Dapatkan surat sokongan daripada majikan (jika perlu)
- Pastikan semua borang ditandatangani dengan betul
- Hubungi LPPSA jika terdapat sebarang masalah teknikal atau pertanyaan
Kelebihan Mohon LPPSA
Kenapa ramai penjawat awam pilih LPPSA? Ini antara kelebihannya:
- Kadar faedah tetap yang rendah (sekitar 4%)
- Tempoh bayaran balik sehingga 35 tahun atau sehingga umur 90 tahun
- Perlindungan takaful disediakan sepanjang tempoh pembiayaan
- Boleh digabungkan dengan pasangan (jika pasangan juga penjawat awam)
- Tiada yuran pemprosesan dikenakan
- Proses permohonan yang semakin mudah dengan sistem digital
Kesimpulan
Dengan memahami cara mohon LPPSA, anda kini lebih bersedia untuk memiliki rumah sendiri. Jangan lepaskan peluang untuk manfaatkan kemudahan ini sebagai penjawat awam. LPPSA sememangnya satu inisiatif kerajaan yang sangat membantu golongan penjawat awam memiliki hartanah idaman dengan lebih mudah dan berpatutan.
Perancangan kewangan yang baik sangat penting sebelum anda membuat keputusan membeli rumah. Pastikan anda faham komitmen bulanan yang bakal ditanggung dan pilih rumah yang bersesuaian dengan kemampuan.
Nak tahu lebih lanjut tentang cara mohon lppsa, hartanah dan tips beli rumah? Ikuti blog kami untuk info terkini!
Berminat nak beli rumah dengan cara mohon lppsa tapi masih keliru dengan prosesnya? Tinggalkan komen atau hubungi kami untuk konsultasi percuma!
Nak jual atau beli rumah? Jangan buat sorang-sorang!
Kenapa guna ejen hartanah?
🏠 Dapat pembeli/penjual yang serius
📄 Semua urusan legal & dokumen settle
💰 Dapat harga terbaik ikut pasaran
📞 WhatsApp saya sekarang – Biar saya bantu dari A sampai Z!